FAQ - häufig gestellte Fragen
Dies sind einige der häufigsten Fragen, die die meisten Käufer beim Immobilienkauf in Kroatien stellen, insbesondere wenn es sich um ausländische Staatsbürger handelt.
Ausländische Staatsbürger, die einem EU-Mitgliedstaat angehören, können genauso in Kroatien Immobilien kaufen wie kroatische Staatsbürger.
Ausländische Bürger aus Nicht-EU-Ländern können Immobilien in Kroatien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: ein Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und eine Genehmigung des Justiz- und Verwaltungsministeriums.
Wir erledigen für Sie alle möglichen Vorbereitungsarbeiten rund um den Immobilienkauf in Kroatien, damit Sie so wenig Zeit wie möglich mit Papierkram und Bürokratie verbringen. Außerdem geben wir Ihnen nützliche Tipps und fachkundige Anleitung.
Die Grunderwerbsteuer in Kroatien beträgt derzeit 3 Prozent des Marktwertes der Immobilie.
Nach der Beglaubigung des Immobilienkaufvertrags übermittelt der Notar die Informationen automatisch an das Steueramt, welches dann den Steuerbetrag berechnet und den Beschluss an den Käufer sendet. Der Käufer ist verpflichtet, diese Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Empfang des Steuerbeschlusses einzuzahlen.
Derzeit ist die einzige gültige Währung in Kroatien der Euro und jeder Immobilienkauf in Kroatien kann nur in dieser Währung getätigt werden. Wenn eine Geldtransaktion in einer Fremdwährung getätigt wird, rechnet die Bank sie in € um.
Die Immobilienpreise in Kroatien sind im Durchschnitt immer noch viel niedriger als die Immobilienpreise in vielen anderen EU-Ländern. Wir empfehlen auf jeden Fall den Kauf von Immobilien in Kroatien, denn Sie erhalten ein großartiges zweites zu Hause für Urlaub, Sommerferien und Ihre Rente.
Jahr für Jahr steigen die Immobilienpreise in Kroatien stetig an. Durch diese kontinuierliche Wertsteigerung haben Sie nicht nur die Möglichkeit, in ein schönes Zuhause zu investieren, sondern auch von den finanziellen Vorteilen dieser Entwicklung zu profitieren.
Außerdem ist Kroatien ein sehr beliebtes Reiseziel. Wenn Sie möchten, können Sie Ihre Immobilien also auch vermieten und damit Geld verdienen.
Kroatien ist eines der sichersten Länder in der EU, mit einer relativ niedrigen Kriminalitätsrate. Privateigentum ist gesetzlich geschützt.
Millionen ausländischer Bürger kommen jedes Jahr nach Kroatien, um ihren Urlaub sorglos zu verbringen und das Reiseziel zu genießen.