IHR LEITFADEN ZUM HAUS BAUEN IN KROATIEN - REALISIEREN SIE IHR TRAUMHAUS AUF KRK

Ivan Perić, dipl. Oecc. - Immobilienmakler Croperties Insel Krk Kroatien

Fragen Sie sich, wie Sie Ihr Haus Bauen in Kroatien realisieren können, auch wenn Sie Tausende Kilometer entfernt sind?

 

Keine Sorge, unser Expertenteam steht bereit, um jeden Schritt für Sie zu managen. Von der ersten Skizze bis hin zur Schlüsselübergabe, wir sorgen für eine nahtlose und sorgfältige Umsetzung Ihres Traumhauses auf Krk.

 

Lehnen Sie sich zurück und beobachten Sie, wie Ihr zukünftiges Zuhause, ohne dass Sie vor Ort sein müssen, Gestalt annimmt.

 

Los geht’s!

 

 

Ein Netzwerk von Branchenführern

Jedes erfolgreiche Bauprojekt steht und fällt mit der Qualität der involvierten Fachleute. Bei Anna Tours nehmen wir dies sehr ernst. Unser Netzwerk von Architekten, Geodeten, Bauunternehmern, Innenarchitekten und Alternative Energiequellen Experten garantiert, dass jedes Detail Ihres Projekts mit höchster Professionalität behandelt wird.

Wenn Sie Ihr Haus auf Krk, einer der schönsten Inseln Europas, bauen, wird alles noch besser!

Zunächst stellen wir Ihnen diese wundervolle Insel vor und erklären Ihnen, wie schnell, einfach und unkompliziert Sie zum Haus Ihrer Träume gelangen.

Naturschönheiten der Insel Krk

Wenn wir die Insel Krk mit einem Wort beschreiben müssten, wäre es so – magisch. Es ist eine Insel, die das Beste aus unberührter Natur, beeindruckenden Stränden, klarem Meer und wunderbaren Einheimischen vereint.

 

Darüber hinaus verfügt die Insel Krk über ein äußerst reichhaltiges Kultur- und Unterhaltungsprogramm, weshalb Sie Ihre Zeit hier gerne verbringen werden.

 

 

Wissen Sie, dass jeder Ort einen Strand hat, der als der schönste lautet? Nun, wenn wir über die Insel Krk sprechen, ist es unmöglich, nur einen auszuwählen. Krk hat viele Strände und Buchten, die Sie mit ihrer bezaubernden Schönheit einfach atemberaubend machen.

 

 

Um Sie jedoch zu einigen der attraktivsten Orte führen zu können, haben wir uns entschieden, einige der meistbesuchten Strände hervorzuheben. Entdecken Sie alle Reize und Schönheiten der Strände Vela Luka, Paradise, Zlatna, Melina und zahlreicher anderer Strände in Njivice, Punat, Glavotok und Malinska. Jeder der genannten Strände kann mit außergewöhnlich sauberem Meer, Ordnung und großartigem Inhalt für alle Generationen aufwarten.

Ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung

Neben dem Naturreichtum wird Sie auch die kulturelle Pracht dieser Insel verzaubern. Entdecken Sie Spuren der Vergangenheit und besuchen Sie einige der schönsten Kirchen und wertvollen Denkmäler.

 

Vergessen Sie nicht, sich in einer der ausgezeichneten Tavernen und Restaurants zu erfrischen, die Krk in Hülle und Fülle zu bieten hat. Gönnen Sie sich die besten mediterranen Spezialitäten und probieren Sie erstklassige Weine, die Sie zweifellos überzeugen werden. Darüber hinaus können Sie hier in den Sommermonaten verschiedene Veranstaltungen, Konzerte und authentische Dorffeste genießen.

 

Jeder liebt Krk – sowohl alt als auch jung. Es gibt keinen Menschen, der sich nicht in diesen Ort verliebt, sobald er zum ersten Mal hierherkommt. Nun, wie könnte man das nicht? So viel Schönheit, Reichtum, Frieden, Aktivitäten und Spaß an einem Ort lassen niemanden gleichgültig.

 

Sie möchten tatsächlich für immer hier bleiben. Sie möchten hier Ihr zu Hause oder Ferienhaus bauen. Scheint das unerreichbar und zu anspruchsvoll? Wie wir bereits erwähnt haben, ist der Bau eines Hauses auf der Insel Krk ein sehr realisierbarer Wunsch. Und wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wer sind wir und wie können wir Ihnen helfen?

Wenn der Bau eines Hauses auf der Insel Krk bereits ganz oben auf Ihrer Wunschliste steht, denken Sie nicht, dass es an der Zeit ist, dies zu verwirklichen? Warum weiter von Ihrem perfekten Zuhause träumen, wenn Sie es besitzen können?


Wir sind eine Agentur, die Sie gerne im gesamten Realisierungsprozess des schlüsselfertigen Hausbaus unterstützt – von der notwendigen Dokumentation und Projektierung bis zur Hausübergabe. Wir begleiten Sie durch alle Schritte, die auf Ihrem Weg auf Sie warten, und lösen gemeinsam mit Ihnen alle möglichen Schwierigkeiten.

Unser Expertenteam wird sein Bestes tun, um Ihnen die beste Immobilie auf dem Markt zum besten Preis zu vermitteln. Architekten, Innenarchitekten, Bauherren, Experten für erneuerbare Energiequellen und andere Interessengruppen, mit denen wir zusammenarbeiten, helfen Ihnen, Ihren Traum so einfach wie möglich zu verwirklichen.


Wir verstehen vollkommen, dass Sie sich nicht mit Papierkram und rechtlichen Schwierigkeiten herumschlagen möchten. Aus diesem Grund übernehmen wir sogar diesen Teil für Sie! Wir stehen Ihnen mit kompetenter Beratung zur Seite und begleiten Sie sorgfältig und umfassend bis zum endgültigen Kauf.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, damit Sie sich weder verängstigt noch verloren fühlen. Wir garantieren, dass mit unserer Hilfe Ihr Hausbau in Kroatien zu einem tollen Erlebnis wird!

Schlüsselfertiges Haus bauen auf der Insel Krk – Alle Vorteile

Wenn Sie immer noch Zweifel haben und sich nicht sicher sind, warum Sie die Insel Krk für den Bau Ihres perfekten Hauses wählen sollten, ist es an der Zeit, es herauszufinden.

Ein reichhaltiges Angebot an hochwertigen Inhalten für alle Altersgruppen

Der erste Grund dürfte zweifellos das Top-Angebot sein, das die Insel Krk bietet. Gerade aufgrund dieser Vielfalt ist es ein ideales Reiseziel für alle Generationen. Daher ist es nicht verwunderlich, dass Krk von Rentnern, Familien mit Kindern und jungen Menschen auf der Suche nach einer schönen Zeit gewählt wird.

 

Strände, Promenaden, Bars, Restaurants und wunderschöne Landschaften sind nur einige der Anziehungspunkte, die Sie auf diese einzigartige Insel locken.

 

Im Gegensatz zu zahlreichen anderen Inseln, die oft wenig Inhalt bieten, mangelt es auf der Insel Krk nicht an Attraktionen. Jeder findet etwas für sich!

Hoher Immobilienwert

Es ist kein Geheimnis, dass Immobilien in Meeresnähe mehr kosten als Immobilien an anderen Standorten. Wir wagen zu behaupten, dass der Wert von Immobilien am Meer fast nie den Schwankungen des Immobilienmarktes folgt.

 

Darüber hinaus verzeichnet die Insel Krk seit vielen Jahren ein rasantes Wachstum der Übernachtungszahlen. Aus diesen Daten können wir leicht schließen, dass es sich um ein sehr attraktives Reiseziel handelt, in das es sich zu investieren lohnt.

 

Ob Sie ein Haus für private Zwecke besitzen und hier Ihren Jahresurlaub verbringen oder es vermieten möchten, Sie gewinnen immer. Im ersten Fall haben Sie Ihr eigenes Stück Paradies, während Sie mit der zweiten Option Ihre Investition zurückerhalten können. Wie auch immer Sie sich entscheiden, Sie können kaum etwas falsch machen!

Sicherheit und Ruhe 

Keiner von uns möchte eine Immobilie an einem gefährlichen und riskanten Ort besitzen, der für Kriminalität und Raubüberfälle bekannt ist. Zum Glück hat die Insel Krk eine niedrige Kriminalitätsrate und gilt als sicherer Aufenthaltsort. Es ist ein ruhiges Reiseziel, was den Bau eines Hauses auf dieser Insel zu einer mehr als ausgezeichneten Option macht.

 

Sicherheit kann man nicht mit Geld kaufen, deshalb ist sie neben der ganzen Schönheit von Krk der größte Vorteil dieser Region.

 10 Gründe warum der Hausbau auf Krk eine gute Idee ist

Obwohl es wirklich unzählige Gründe gibt, eine Immobilie auf der Insel Krk zu besitzen, haben wir uns entschieden, zehn Favoriten hervorzuheben.

 

Fangen wir also der Reihe nach an.

 

 

Eine Auszeit vom hektischen Alltag

Auch wenn es weit verbreitet ist, dass Grundstücke am Meer nur im Sommer genutzt werden, muss das nicht so sein. Wenn Sie zu jeder Jahreszeit der Arbeit und dem Stress entfliehen und sich Zeit für sich selbst nehmen möchten, haben Sie immer einen Ort, an den Sie gehen können. Wenn Sie ein eigenes Haus auf der Insel haben, müssen Sie sich keine Gedanken über Reservierungen, Vorauszahlungen, mögliche Stornierungen und andere Komplikationen machen. Sie nehmen einfach den Schlüssel und begeben sich zu Ihrem Ferienhaus, wo Sie neue Energie tanken und alle Probleme vergessen können.

 

 

Eine günstigere Option als der Kauf einer fertigen Immobilie

Wenn Sie denken, dass der Bau eines Hauses zu teuer und eine unrentable Investition ist, müssen wir Ihnen sagen, dass Sie falsch liegen. Es ist wahr, dass Sie, wenn Sie sich zum Bauen entschließen, auf das Ergebnis bestimmter Genehmigungen und die Suche nach einem Bauherrn für die Arbeiten vorbereitet sein müssen. Mit ein wenig Geduld und der richtigen Beratung während des Prozesses kann die Immobilie jedoch am Ende bis zu 50 % günstiger sein.

 

 

Flexibler Vermögenswert

Nicht umsonst haben Immobilien mehr reiche Menschen hervorgebracht als jeder andere Vermögenswert. Immobilien sind immer eine ausgezeichnete Wahl, da sie sehr anpassungsfähig und flexibel sind. Sie können es als Eigenheim nutzen oder in eine Wohnung, ein Haus oder eine Ferienvilla umbauen.

Darüber hinaus können Sie es renovieren, refinanzieren, weiter aufwerten, Grundstücke hinzufügen usw. Es gibt wirklich viele Möglichkeiten und es liegt an Ihnen, Ihre Prioritäten festzulegen.

 

 

Ein Haus bauen als zusätzliche Sicherheit in Krisen und Rezessionen

Das Leben ist manchmal unvorhersehbar und Krisenzeiten bringen oft schwierige Entscheidungen mit sich. Wenn Sie in finanzielle Schwierigkeiten geraten oder aus irgendeinem Grund nicht mehr arbeitsfähig sind, können Immobilien Ihnen helfen.

Egal, ob Sie es vermieten oder verkaufen: In Krisensituationen wird es sich auf jeden Fall als nützlich erweisen.

 

Muntere diejenigen auf, die du liebst

Eine Immobilie am Meer zu haben bedeutet auch, die Möglichkeit zu haben, Menschen, die Ihnen am Herzen liegen, mit einem kostenlosen Urlaub glücklich zu machen. Tun Sie Ihrer Familie und Ihren Freunden etwas Gutes und gönnen Sie ihnen ein paar vergnügliche Tage am Meer.

Darüber hinaus können Sie auch eine gute Tat tun und einer Familie mit geringerem finanziellen Status einen Urlaub schenken, den sie vielleicht noch nie erlebt hat.

Es kostet Sie fast nichts und Sie werden ihnen wieder ein Lächeln ins Gesicht zaubern!

 

 

Ein Erbe für Ihre Nachkommen

Wir sind uns bewusst, dass die Immobilienpreise ständig steigen. Nicht jeder ist in der Lage, eine eigene Immobilie zu bauen, was insbesondere für zukünftige Generationen gilt. Wenn der Bau eines Hauses für Sie derzeit eine realisierbare Option ist, raten wir Ihnen daher, nicht lange zu zögern. So können Sie Ihren Kindern Immobilien zum Wohnen oder zum Weiterverkauf zur Verfügung stellen, sodass sie sich ein Haus in für sie geeigneter Lage leisten können. Wir haben bereits über den Wert von Immobilien am Meer, primär auf der Insel Krk, gesprochen, daher besteht einfach kein Zweifel an ihrer Rentabilität.

 

 

Stabilität auf dem Immobilienmarkt

Die Preise auf dem Immobilienmarkt ändern sich und schwanken, was ganz normal ist. Im Gegensatz zu Aktien ist die Investition in Immobilien eine viel bessere und sicherere Option. Und während man bei Aktien über Nacht alles verlieren kann, ist der Immobilienmarkt stabil. Kurzfristige Schwankungen führen in der Regel nicht zu drastischen Veränderungen oder größeren Schäden.

 

Wenn Sie sich dazu entschließen, etwas tiefer zu recherchieren und sich mit der dreißigjährigen kroatischen Geschichte auseinanderzusetzen, werden Sie auf positive Ergebnisse stoßen. Dabei kam es stets zu einem starken Wertanstieg, während nur in seltenen Momenten eine Stagnation oder ein Rückgang zu verzeichnen war.

 

Der Bau eines Hauses garantiert eine Art Ersparnis

Wir alle wissen, dass die Sparzinsen recht niedrig sind, was oft sehr frustrierend ist. Auf der anderen Seite stehen die Immobilienpreise am Meer, die mit einem durchschnittlichen Zinssatz von sagenhaften zehn Prozent wachsen. Die Berechnung ist sehr einfach. Wenn Sie sich jetzt dazu entschließen, ein Haus auf der Insel Krk zu bauen und es in ein paar Jahren zu verkaufen, ist ein hoher Gewinn fast garantiert.

 

Kapital ohne überschüssige Steueraufwendungen

Jede Sparart bringt bestimmte Abgaben mit sich, nämlich die Zahlung von Steuern. Hingegen gibt es bei Immobilien keine Steuerbelastung.

 

Der einzige Steuervorteil, den Sie erhalten, ist der einmalige, der mit dem Immobilienkauf verbunden ist. Sobald Sie den Betrag bezahlt haben, sind Sie von zusätzlichen Steueraufwendungen befreit.

 

Mit der eigenen Immobilie Geschäfte zu machen ist sehr einfach

Wir haben bereits mehrfach darauf hingewiesen, dass eine eigene Immobilie eine hervorragende Option ist, da man sie vielfältig nutzen kann. Unabhängig davon, ob Sie sich für den Weiterverkauf oder die Vermietung entscheiden, müssen Sie sich keine Sorgen über allzu viele Komplikationen machen. Im Gegensatz zu anderen Berufen, die ausgezeichnete Kenntnisse der Marktnischen erfordern, ist das Immobiliengeschäft viel einfacher. Es reicht aus, die Hilfe eines geschulten Agenten oder einer erfahrenen Agentur in Anspruch zu nehmen, die Sie berät und Sie durch die grundlegendsten Schritte führt.

 

Ein weiterer positiver Aspekt des Immobiliengeschäfts ist die Möglichkeit hoher Erträge. Dies ist natürlich nicht bei allen Immobilien an allen Standorten der Fall. Wenn Sie jedoch ein Haus auf der Insel Krk bauen möchten, wissen Sie, dass Sie auf dem richtigen Weg sind. Selbst wenn Sie für den Bau Ihrer Kapitalanlage einen großen Kredit aufnehmen, können Sie diesen dank des gut entwickelten kroatischen Tourismus höchstwahrscheinlich problemlos zurückzahlen. Wenn Sie alles klug und gründlich planen, garantiert Ihnen eine Investition in Immobilien, hochprofitable Ergebnisse und eine fantastische Zukunft.

Immobilienmarkt in Kroatien: Ein stabiles Investitionsziel

Während viele Investoren in volatile Märkte wie den Aktienmarkt einsteigen, in der Hoffnung auf schnelle Gewinne, gibt es alternative Anlagemöglichkeiten, die vielleicht nicht dieselben kurzfristigen Renditen versprechen jedoch viel stabiler. Der Immobilienmarkt ist tendenziell weniger volatil, und selbst wenn die Preise fallen, erholen sie sich im Laufe der Zeit immer. Ein Haus in Kroatien, insbesondere ein schlüsselfertiges Haus auf der Insel Krk, ist eine sichere Investition.

Die Preise für den Hausbau in Kroatien sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern recht günstig, und die Kosten für ein schlüsselfertiges Haus in dieser Region bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

 

Erhöhter Wert durch Tourismus

Kroatien hat sich in den letzten Jahren als Top-Touristenziel etabliert. Die möglichen Aktivitäten in Krk und der wachsende Tourismus bedeuten, dass der Wert Ihres Hauses mit der Zeit steigt, insbesondere wenn es in einer touristischen Region wie Krk liegt. Sie könnten sogar zusätzliches Einkommen erzielen, indem Sie Ihr Haus während der Hauptsaison vermieten.

 

Steuerliche Vorteile


In vielen Ländern bieten Immobilieninvestitionen steuerliche Vorteile, und Kroatien ist da keine Ausnahme. Wenn Sie ein Haus in Kroatien bauen, können Sie möglicherweise von bestimmten Steuervergünstigungen profitieren. Es ist immer ratsam, diesbezüglich einen Finanzberater oder Immobilienexperten zu konsultieren.

 

Schlussgedanken


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Bau eines Hauses auf der Insel Krk in Kroatien viele Vorteile bietet. Die natürliche Schönheit der Insel, kombiniert mit der Stabilität des Immobilienmarktes, macht Krk zu einem idealen Ort für Investitionen. Egal, ob Sie ein Haus für den eigenen Gebrauch oder als Investition bauen möchten, es lohnt sich, die Hausbau-Kosten in Kroatien zu berücksichtigen. Mit der richtigen Beratung und einem vertrauenswürdigen Partner an Ihrer Seite können Sie Ihr Traumhaus in Kroatien ohne Stress und zu einem erschwinglichen Preis bauen.

 

Ihr Traumhaus auf der Insel Krk wartet auf Sie


Nachdem Sie nun einen Einblick in die Vorteile einer Investition auf der Insel Krk erhalten haben, spüren Sie da nicht auch das Kribbeln, Ihr eigenes Paradies dort zu erschaffen?

 

Lassen Sie uns diesen Traum gemeinsam Wirklichkeit werden lassen! Es ist an der Zeit, „Ja“ zu einem langgehegten Wunsch zu sagen, und wir stehen bereit, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten. Vom Grundstückserwerb bis zum letzten Ziegel werden wir dafür sorgen, dass jeder Moment des Bauprozesses für Sie ein Genuss wird.

 

Skizzieren Sie uns einfach Ihre Vorstellungen, definieren Sie Ihre Prioritäten und legen Sie Ihr Budget fest. Dann überlassen Sie uns den Rest und freuen Sie sich auf die Realisierung Ihres Traumhauses. Zögern Sie nicht und treten Sie noch heute mit uns in Kontakt

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