Exklusive Doppelhaus-Villa mit Pool und Meerblick – Insel Krk, Malinska (2 x 152 m²)

In einer ruhigen, grünen Umgebung der Gemeinde Malinska erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie: eine neu erbaute Doppelhaus-Villa mit zwei identischen Wohneinheiten, jeweils ca. 152 m² Wohnfläche. Zusammen ergibt sich eine großzügige Gesamtfläche von über 300 m² auf einem Grundstück von rund 1.030 m².

Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, eleganter Natursteinfassade, modernen Technologien und mediterranem Ambiente macht dieses Anwesen zu einem echten Juwel auf der Insel Krk – und zu einer äußerst seltenen Gelegenheit, da vergleichbare Doppelhäuser mit Meerblick und dieser Bauqualität kaum am Markt verfügbar sind.

Wohnkonzept

Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Küche, Gäste-WC und Technikraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Pool und in den mediterranen Garten.

Über eine mit Naturstein verkleidete, beleuchtete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei Doppelschlafzimmer befinden – jedes mit eigenem Bad en suite. Zwei der Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit traumhaftem Blick auf die Kvarner-Bucht. Maßgefertigte, beleuchtete Einbauschränke unterstreichen die Hochwertigkeit des Designs.

Als zusätzlicher Bonus bietet jede Hälfte einen Dachboden (Tavan), der als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Ausstattung & Highlights

Salzwasser-Pool je Einheit (22 m², 1,5 m Tiefe)

Mediterraner Garten mit Olivenbäumen & automatischer Bewässerung (Herbst 2025 fertiggestellt)

Zwei separate Zufahrten mit großen Parkflächen und elektrischen Schranken (Fernbedienung)

Jede Hälfte mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge

Hochklassige Klimaanlagen in allen Räumen, moderne Haustechnik

Elektrische Aluminium-Schiebetüren mit Sonnenschutz und Windsensor

Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern

Lage – Ruhe und Nähe zugleich

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde Malinska – fernab vom touristischen Trubel, jedoch nur wenige Minuten von Stränden und der lebendigen Promenade entfernt.

Malinska bietet alles, was das Inselleben besonders macht: zahlreiche Strände und Badebuchten, Restaurants mit autochthoner Küche, frischen Fisch- und Fleischspezialitäten sowie internationaler Gastronomie, gemütliche Bars und Cafés, Wassersport, Bootsverleih, Fahrrad- und Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine Marina. Wellness, Fitness und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab.

Besonders praktisch: der internationale Flughafen Rijeka ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Damit ist Malinska aus Deutschland, Österreich und der Schweiz schnell und bequem erreichbar.

Investition mit Mehrwert

Die Insel Krk zählt zu den gefragtesten Immobilienstandorten Kroatiens. Durch die lange Tourismussaison von April bis Oktober lassen sich 100–130 Vermietungstage pro Jahr realistisch erzielen. Auch eine Langzeitvermietung in den Wintermonaten ist möglich.

Ein weiterer Vorteil: Beim Immobilienkauf in Kroatien beträgt die Grunderwerbsteuer lediglich 3 % – deutlich niedriger als in vielen anderen europäischen Ländern.

Diese Villa ist perfekt geeignet für Käufer, die beide Einheiten selbst nutzen oder eine Hälfte bewohnen und die zweite als lukratives Ferienhaus vermieten möchten.

Haus kaufen Malinska – eine seltene Gelegenheit, zwei moderne Villenhälften mit Pool, Meerblick und erstklassiger Bauqualität zu erwerben.

Ihr Moment zum Handeln

Diese exklusive Doppelhaus-Villa in Malinska vereint Seltenheit, Qualität und mediterrane Lebensfreude – und ist damit eine Investition mit echtem Mehrwert. Ob als private Rückzugsoase, renditestarke Ferienimmobilie oder Kombination aus beidem: Hier sichern Sie sich ein Stück Zukunft auf einer der begehrtesten Inseln Kroatiens.

Warten Sie nicht – solche Gelegenheiten verschwinden schnell vom Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Bauqualität, dem traumhaften Meerblick und der Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

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